0% Prowizji. Przy tej ofercie biuro nie pobiera prowizji od kupującego

Działka 2073 m2 w Borówcu pod Poznaniem


Polecam do sprzedaży działkę 2073 m2 w Borówcu pod Poznaniem. Doskonała Lokalizacja. Borówiec to wieś pod Poznaniem. Około 15-20 minut samochodem do Poznania - Rondo Rataje. Oczywiście, można również komunikować się z Poznaniem za pomocą komunikacji autobusowej. Miejscowość znajduje się w otulinie pól i lasów. Idealne miejsce dla osób lubiących mieszkać blisko przyrody, czy np. rowerowe wycieczki w plenerze. Sama nazwa wieś dotyczy raczej ciszy i spokoju, jaka w danej miejscowości panuje.
Dane statystyczne gminy Kórnik podają, iż Borówiec zamieszkuje 3182
mieszkańców, a sąsiadujące z nimi Szczytniki 1818 czy Kamionki 5014 mieszkańców. Zabudowa głównie budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Trochę również tzw. bliźniaków oraz szeregowców. Brak budynków wielomieszkaniowych. Istnieje również wygodna infrastruktura handlowa. Np. w Kamionkach Mini Galeria oraz Dino czy w Borówcu Biedronka. Liczne również małe sklepy osiedlowe. Oczywiście również apteki czy przychodnia w Borówcu. Duża szkoła podstawowa w Kamionkach. Obecnie funkcjonują przedszkola prywatne. Jest również kościół.

Przedmiotowa działka znajduje się w centralnej części Borowca przy głównej ulicy, ul. Poznańskiej. Powierzchnia działki 2073 m2. Działka w prostokącie, według danych z geoportalu front około 30 m, natomiast bok działki około 68 m2. Łącznie w drodze i na działce pełne media: prąd, woda, kanalizacja, gaz.

Miejscowy plan zagospodarowanie przestrzennego U/MN zgodnie z uchwałą nr IV/22/2018 Rady Miasta i Gminy Kórnik.

Najważniejsze dane w zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
-
wysokość obiektów mieszkalnych, usługowych i mieszkalno-usługowych do 2 kondygnacji, w tym poddasze
- wysokość obiektów mieszkalnych, usługowych i mieszkalno-usługowych nie więcej niż 10 m od poziomu terenu
- udział funkcji usługowej w powierzchni ogólnej budynku mieszkalnego i mieszkalno-usługowego do 60%
- maksymalny wskaźnik procentu zabudowy - 30% powierzchni działki, jednak, nie więcej niż 300 m2
- dachy płaskie, dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia od 5 do 45 stopni
- minimalna powierzchnia działki 1000 m2

Działka ogrodzona zabudowana małym domkiem z podpiwniczeniem który dawniej służył jako domek letniskowy. Od kilku już lat dom nie jest w ogóle wykorzystywany. Działka obecnie ze sporą ilością ciekawych drzew.

Cena: 900 000 zł


Zachęcam do oglądania, ponieważ zdjęcia nigdy nie oddadzą pełnego uroku nieruchomości.
Ofertę prezentuje biuro nieruchomości : Nieruchomości Konwerski
Osoba do kontaktu: pośrednik nieruchomości Andrzej Konwerski tel. 604 22 79 22
Oferta pod nadzorem: pośrednik nieruchomości Andrzej Konwerski nr licencji 21473
Pośrednik nieruchomości jest członkiem WSPON (Wielkopolskie Stowarzyszenie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami) oraz PFRN (Polska Federacja Rynku Nieruchomości)
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.
Nr POLISY OC PON 00011003 w PZU S.A. Suma ubezpieczenia 1 500 000 EUR

Zapraszamy także na stronę naszego biura nieruchomości www.nieruchomosci-konwerski.pl w celu zapoznania się z innymi ofertami. Jeżeli nie znajdą Państwo nieruchomości spełniającej oczekiwania, prosimy o kontakt telefoniczny 604 22 79 22 lub e-mail: a.konwerski@nieruchomosci-konwerski.pl Postaramy się znaleźć nieruchomość spełniającą Państwa oczekiwania.

Jeżeli chcą Państwo sprzedać nieruchomość także zapraszamy do współpracy. Na bieżąco poszukujemy dla klientów mieszkań 1-o, 2-u, 3 i 4-o pokojowych w Poznaniu. Promując ofertę jako biuro nieruchomości zawsze staramy się być wysoko w wielu portalach tak, aby mieszkanie było widoczne dla potencjalnych klientów.

Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości, co również podwyższa możliwości sprzedaży. Oczywiście nie jest to jedyna droga do sprzedaży. Jako biuro obrotu nieruchomości w ramach naszych usług doradzamy również w przygotowaniu nieruchomości do sprzedaży, pomagamy w wyjaśnieniu kwestii prawnych związanych z nieruchomością, aktywnie promujemy nieruchomość oraz pomagamy przy przeprowadzeniu transakcji do samego jej końca. A wszystko za naprawdę niską cenę tylko jeśli my sprzedamy (czyli za efekt), bez wcześniejszych dodatkowych kosztów związanych z promocją nieruchomości. W celu uzyskania szczegółowych informacji prosimy o kontakt telefoniczny 604 22 79 22 lub e-mail: a.konwerski@nieruchomosci-konwerski.pl